首页 财经内容详情
足球免费推介(www.zq68.vip):中海拼了!114.7%高溢价抢地只为进入这个安徽小城

足球免费推介(www.zq68.vip):中海拼了!114.7%高溢价抢地只为进入这个安徽小城

分类:财经

网址:

反馈错误: 联络客服

点击直达

欧博APP下载

欢迎进入欧博APP下载(www.aLLbetgame.us),欧博官网是欧博集团的官方网站。欧博官网开放Allbet注册、Allbe代理、Allbet电脑客户端、Allbet手机版下载等业务。

,

滁州都会景观(图源:图虫创意)

首轮集中供地,四个一线都会接连折戟后,中海将眼光投向了22城之外的市场。

3月中海以120.6%溢价率击败20家房企勇夺泉州一幅商住地块后,现在高溢价再现,这一次中海瞄上的是安徽滁州。

7月7月,滁州出让了位于城南、城东、苏滁和主城区的4宗商住用地,共吸引了十余家房企围猎。经由3个多小时的猛烈竞拍,4宗地块所有出让,合计揽金45.09亿元。

整体来看,本次土拍较为猛烈,一度泛起了超100%的高溢价,当日滁州市地块楼面价与成交总价均被刷新,高溢价下滁州楼面价正式来到了“9000”时代,尚有中海地产、中梁地产首进滁州,看点十足。

竞拍最猛烈的2号地块位于主城区和城南的接壤地带,地块周边的生长对照成熟,紧邻万达广场,四周尚有滁州市八中、湖心路小学、中西医连系医院等配套;地块出让面积约201亩,土地用途为栖身、商业(3%-10%),起拍价10.25亿元,起拍楼面价3825.1元/平方米。

区位优势吸引了中梁、保利、中海、华宇、世茂、碧桂园、万兴&徽创、金鹏&新城等8名竞拍者。25轮之后,地块溢价率突破50%;58轮之后,现场只剩下中海、中梁和碧桂园3家;69轮之后,中梁退出,彼时溢价率已迫近100%。随后碧桂园和中海进入拉锯战,双方你来我往多个回合,时代更是两度抛出3000万元的加价额度,最终中海以总价22亿元、楼面价8212元/平方米胜出,溢价率114.7%,刷新了滁州市的成交总价与楼面价纪录

限价政策下,有介入现场竞拍的房企人士直言,“这一成交价,难以算得过来账”,除非是绑定车位销售。

记者发现,这一楼面价险些相当于周边二手房的价钱。

足球免费推介

免费足球贴士网(www.zq68.vip)是国内最权威的足球赛事报道、预测平台。免费提供赛事直播,免费足球贴士,免费足球推介,免费专家贴士,免费足球推荐,最专业的足球心水网。

安居客数据显示,地块周边的小区阳光御景二手房均价在8899元/平方米,清流丽景二手房均价为8898元/平方米,成业家园则更低一些,为7773元/平方米。

值得注重的是,这是中海地产首次入驻滁州,进场即放“大招”。

今年以来,中海在安徽的拿地震作不少。1月,中海以13.147亿首次落子安庆,拿下了滨江CBD地块;3月,中海以8.17亿元总价摘得合肥新站高新区宅地,溢价率28.73%,矜持租赁面积达28600平方米;6月,其再度以6.4亿元总价摘得合肥肥东县宅地,溢价率29.86%,竞配建租赁住房计容修建面积25200平方米,位于合肥的两宗地块拿地价值均不低。

不外,中海创下的8212元/平方米的楼面价纪录很快便被新城+金鹏的团结体打破。

新城金鹏团结体在错失2号地块后,又经由近百轮竞价,以9132元/平的楼面价摘得今天出让的3号优质地块,二度刷新当地楼面价纪录,成交总价12.59亿元,溢价率82.63%。据悉,3号宗职位于敬梓路与西涧路交织口西南侧,邻近花博园,地块往东有滁州一院南院区、绿廊公园、苏宁广场、吾悦广场等配套,出让土地约172亩,计划为商住用地。

此外,北京城房以4.57亿元、溢价75.8%拿下4号地块,成交楼面价3956元/平方米;中梁则以5.93亿元拿下5号地块,溢价率约26.8%,与中海一样,这也是中梁首次入驻滁州。

至此,滁州市4宗地块所有出让,揽金45.09亿元。

由于此次竞拍溢价率较高,楼面价突破9000大关,网上已有新闻传出,某些在售新盘将作废产物优惠,并有项目泛起涨价情形,涨幅不低于300元/平方米。

记者左宇

热文推荐,看这里

  • 澳5(a55555.net) @回复Ta

    2021-09-21 00:18:37 

    新2最新登录址www.x2w99.com)实时更新发布最新最快最有效的新2最新登录网址,包括新2最新登录手机网址,新2最新登录备用网址,皇冠新2最新登录网址,新2最新登录足球网址,新2最新登录网址大全。
    很好很精致噢

发布评论